2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sunulan güvenceler, en çok kira belirleme alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, güncel olarak yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güçlü bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası başvurarak yasal dengesini sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.